开播83分这个韩邦综艺便是一部装修宝典!

  在大城市里为了理想打拼,租到一个好房子真的太重要了,它能给你提供安慰,也会在一些糟糕的时刻毁坏你的信心。

  怎么租房,如何躲避踩坑,真是一门高深的学问。这不~小编最近发现了一档租房宝藏节目《帮我找房吧》。

  这部由MBC出品的韩国生活服务类综艺节目,每一期都会请几个大明星和常驻嘉宾“转行”做中介,帮助那些忙碌又急需找房的委托人,找到他们心仪的房子。

  节目组分为“德福”两队进行pk,每队找三个合适的房子,最后选择一个推荐给委托人,由委托人选择自己会租的房子,决出优胜队。

  当然,节目里找的这些明星嘉宾可不是随便玩玩,那可是实打实的帮忙找房,他们各自都有丰富的租房以及装修经验:

  每一期请来的大明星也在租房这件事上也有足够的话语权,因为韩国的房价和北上广一样寸土寸金,很多韩国大牌艺人至今也是租房住。

  他们在帮委托人看房的时候一点也不含糊,一边科普租房知识,一边规避租房问题,手把手的教大家避坑,一点小细节都不放过。

  也会指出房子的一些缺点,比如住房密集的房子,推开窗都是墙壁,有采光缺陷,透气性也比较差。

  相反,对于小户型则建议多利用墙壁做收纳,以及尝试增加一些镜子,做空间的视觉延伸。

  在看各个明星找房之前,先普及一下在韩国的租房方式:除了月租房,它们还有独特的全税房和考试院。

  月租房和国内差不多,区别是不用押一付三,可以按月缴租,但是需要交付一笔高昂的保证金(10个月房租)。

  全税房比较奇葩,需要签2年租期,租客只要一次性交给房东房价50%-80%的保证金,租期不需要再另交租金,合约到期后房东会退还所有保证金,可以理解为“免费租房”。

  不用担心房东的收益,因为保证金一般高达几亿韩元,房东会拿这笔钱存银行,吃利息或做投资。

  所以你明白了吗,那些韩剧里经常出现女主被亲戚骗保证金,可不是一笔小数目,甚至都够买一套房子了。

  保证金制度对于没积蓄的年轻人非常不友好,所以很多韩国的年轻人只能去租考试院。

  考试院的面积很小,生活条件差,但是没有押金,没有水电费,每个月交房租,不用担心违约金,想退租提前一周都可以。

  如果你正打算租房,或者买房装修,其实都能从这档节目中获取你有用的信息,话不多少,接下来我特别挑了一期,带大家体验一下云看房的快乐。

  这一期的委托人朴正俊是一枚单身汉,他在首尔繁华的钟路开了一家咖啡厅,白天卖咖啡,傍晚就变成一个PUB,卖啤酒,一整天都在不停的工作。

  因为睡眠时间短,他在咖啡厅附近租了一间月租房,没想到却因为噪音,总睡不好觉。

  他的理想房子是2居室,有停车位,距离职场半个小时的车程,而且没有噪音,可以舒适的休息,预算最多可以接受3亿2千万的全税房(相当于185.6万人民币)。

  站在单身汉的立场上,节目组直接找来了我的未来老公,同样有单身10年经验的朴海镇,作为福队的房产经纪,为委托人找房。

  一梯一户,玄关有一扇7字窗户(也就是L型窗),白天不用开灯,入户区采光也很亮堂。

  房东根据窗户的位置设计了L型鞋柜,我老公也灰常专业,化身朴所长,细致检查每一个柜子的合页,有没有装液压缓冲器。

  客厅虽小,实木+白色的空间很显大。为了提升空间感,全屋从客厅到卧室的地面铺设了原木肌理的宽幅地板。

  还有更专业的采光知识,室内间接照明建议采用3000k左右,晚上才会有温暖舒适的氛围光!

  小小的开放性厨房设计也用心,特意配置了岛台,既可以当作餐桌,也可以补充厨房操作空间。

  岛台的水槽采用了大单槽,加沥水篮来整理洗完的盘子,洗碗槽的底部还有吸音材料,避免水滴到槽内发出的噪音。

  在检查卧室的时候,热血的朴所长又一次把触手探到柜子里,原来他是想了解施工顺序:

  卧室先铺了木地板,再做壁橱,这样的施工顺序,当租客想要房间更宽敞,可以把壁橱撤掉,我老公线号房

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